Échange de maisons entre particuliers : notre expérience à Paris
Pour notre deuxième échange de maisons à travers la plateforme HomeExchange, nous avons essayé de trouver un logement en région parisienne pendant les ponts du mois de mai. Nous vous expliquons comment cette expérience s'est déroulée, si ça a été compliqué à trouver et combien ça nous a permis d'économiser aussi.
Car oui, un des aspects les plus intéressants, outre celui de sortir du circuit traditionnel, c'est que ça revient bien moins cher que des hébergements touristiques. Nous chiffrerons tout ça mais en profitons aussi pour vous expliquer comment s'est déroulé notre séjour de la réservation jusqu'au retour à domicile.
Déroulé de l'article :
Notre recherche d'un échange de maison en région parisienne :
Difficile de trouver un logement avec parking dans la capitale, mais pourtant dans ce cas il est pour moi plus simple de monter sur Paris en voiture qu'en train, d'autant plus pendant les ponts du mois de mai avec les grèves. Si le premier échange avait été conclu avec une grande facilité, ça aura été un peu plus compliqué pour le second, mais reste néanmoins raisonnable.
En effet, comme pour notre premier séjour dans une petite station balnéaire belge, nous avons débuté par faire des demandes une par une, essuyant 4 refus de suite souvent à cause de calendriers qui n'étaient pas à jour.
Nous avons donc passé la vitesse supérieure et avons ensuite envoyé 3 demandes simultanées, une n'a jamais obtenu de réponse mais les deux autres ont été positives. Positives, mais alors que les deux annonces indiquaient une place de parking privée inclues, elles ne l'étaient pas.
Dans le premier cas, la personne partait en voyage à cette période mais sa voiture elle restait au parking donc il aurait fallu que je me gare dans un parking souterrain à proximité (Issy-les-Moulineaux), mais à raison de 15€ par jour sur 6 jours ça représente tout de même un certain budget.
J'ai donc choisi le second logement disponible, car si il n'avait pas non plus de place de parking libre, il était situé dans la ville de Meudon qui a l'avantage de proposer encore des places de parking non payantes dans une partie des ses rues (dont une à proximité immédiate du logement).
Partant le 1er mai, un jour férié, j'ai trouvé assez facilement une place pour me garer à deux ou trois cent mètres du logement. Je me suis ensuite déplacé en Tramway ayant une ligne directe jusqu'au Parc Expo pour me rendre sur la Foire de Paris en moins de 30 minutes (le but de ce voyage) avec un arrêt à 50 mètres de l'appartement.
J'ai donc pour conclure ce second échange avec HomeExchange envoyé 7 demandes au total : 4 refus, 1 sans réponse et 2 réponses positives. Il est à noter que les logements proposés dans la capitale et ses abords, sont assez « onéreux » en termes de GuestPoints par rapport à d'autres villes.
En effet, j'ai tout de même dépensé 950 GP pour un séjour de 5 nuits, soit 190 points par nuitée plus 30€ de frais de ménage en fin de séjour. Mon séjour en bord de mer dans un bel appartement m'avait « coûté » lui 113 GP par nuit (soit 678 GP pour 6 nuits).
Néanmoins, un appartement en région parisienne est sans doute plus recherché début mai que le bord de mer au mois d'avril. Dans tous les cas, et d'autant que le premier échange m'avait permis de déjà rentabiliser l'abonnement à HomeExchange, ça m'aurait coûté bien plus cher en location.
C'est tout simple, j'ai en parallèle fait des recherches pour également savoir combien ça m'aurait coûté dans mon hôtel habituel, aux mêmes dates et pour 5 nuits : j'en aurai eu pour 517€ + 26€ de taxe de séjour (soit 108,60€ la nuit) et 75€ pour le parking (15€ la journée) soit un total de 618€.
Avec HomeExchange, même si je remet le coût de l'adhésion à 160€ déjà rentabilisé plus les 30€ de frais pour le ménage en fin de séjour, on arrive tout juste à 190€. En prenant en compte l'hôtel et le parking le total pour un même séjour aurait été de 618€, soit une économie de 428€ tout de même !
Néanmoins, quand je loge à l'hôtel et n'ayant pas des moyens illimités, je limite le séjour à 3 jours et 2 nuits, soit 247,20€ pour cette édition 2025. Même là ça reste plus intéressant de partir 6 jours et 5 nuits en utilisant les échanges de maison entre particuliers, et m'a permis aussi de visiter un peu Meudon.
Notons que si j'avais trouvé un occupant pour ma maison durant cette période, c'est le but des échanges et permet de recharger son nombre de points quand vous partez en voyage, je n'aurai récupéré que 450 GP (5 nuits à 90 GP). J'aurai donc été déficitaire de 500 GuestPoints car ma maison est moins grande, moins bien équipée et pas sur Paris.
Car tous les logements n'ont pas la même valeur et c'est ensuite à chacun(e) de trouver un roulement qui lui permette de partir au choix moins longtemps dans des habitations de standing dans des destinations touristiques, ou plus longtemps en ciblant plutôt des habitations accessibles, en fonction de son propre logement aussi.
comparatif avec notre hôtel habituel à proximité du Parc Expo de Paris
Les contacts avec notre hôte, l'appartement et ses commodités :
Si notre premier échange s'était déroulé dans une résidence secondaire sur la côte belge, finalement assez similaire à une location type Airbnb avec boite à clés et sans avoir rencontré nos hôtes autrement que par messagerie interposée, le second était lui dans une résidence principale. L'occasion de rencontrer et discuter avec notre hôte, qui nous a accueilli à l'arrivée, a pris le temps d'échanger et de nous faire visiter son appartement pour nous expliquer tout ce qu'il y avait à savoir.
Il était très courtois et amical, nous avons pu échanger un moment et il avait même préparé un guide avec toutes les informations sur la maison (code Wi-Fi, fonctionnement de la cafetière, etc...) mais aussi des idées de visites à faire, les restaurants, superettes et pharmacies à proximité, etc... Avec même de petits plans pour les trouver, vraiment très pratique et bien pensé.
Comme beaucoup d'utilisateurs de HomeExchange (même si il y en a de tous types), le but de certains est de laisser leur habitation secondaire ou principale si ils ont une autre option comme dans ce cas (logement chez sa compagne le temps de mon séjour), pour cumuler des GuestPoints et s'offrir ensuite de beaux voyages dans des contrées plus lointaines.
Nous avions recontacté notre hôte une dizaine de jours avant l'arrivée pour voir à quelle heure nous pouvions arriver, prendre des informations sur le nécessaire à apporter (dimensions du lit, type de cafetière, etc...) et il a été vraiment très arrangeant : horaire comme je voulais, linge de lit et serviettes fournies, etc...
À notre arrivée nous avons découvert un bel appartement de 80 m² avec balcon (au premier étage), donnant sur un beau jardin fleuri tout équipé (salon de jardin, plancha) ce qui est assez sympa en région parisienne, avec derrière la forêt de Meudon. Un cadre de verdure agréable, malgré un appartement dans un complexe de ville.
Un logement refait à neuf assez récemment, même si là encore pour des raisons évidentes de confidentialité nous ne pouvons pas partager de photos de l'appartement, nous étions confortablement installés : cuisine bien équipé, literie de bonne qualité, salon spacieux, salle de bain impeccable, etc...
Autant dire que le calme, malgré un appartement situé en ville était grandement appréciable une fois rentrés de longues journées à piétiner dans les allées de la Foire de Paris. Rien à voir avec l'hôtel entre ses bruits de voisinage et le métro qui passe dessous, j'avais comme toujours emporté mon casque ANC mais pour la première fois n'ai pas eu besoin de l'utiliser.
photos de l'Observatoire de Paris et sa terrasse sur les hauteurs de Meudon
Bref, une base arrière idéale avec tramway direct au pied de l'immeuble, un petit jardin pour travailler sur l'ordinateur le reste du temps et profiter du soleil. Alors dans notre cas nous nous arrêtions au Parc Expo, mais il y avait aussi la possibilité de se rendre au cœur de Paris via les transports en commun.
Situé à deux pas de la Seine, au niveau de l'île Seguin et de la Seine Musicale pour celles et ceux qui souhaitent aller regarder, avoir pu partir plus longtemps que lorsque je dois payer l'hôtel m'a également permis de prendre une journée pour visiter Meudon.
Même si je n'étais pas là en touriste, j'en ai profité pour aller faire un tour à l'Observatoire de Paris avec sa magnifique terrasse sur les hauteurs de la capitale et au Musée National de la Céramique (Manufacture de Sèvres).
Bref, il n'y a pas photo justement avec une chambre d'hôtel et HomeExchange est plus comparable à Airbnb d'ailleurs. Mais en plus familial et moins financiarisé puisque ce sont des échanges réciproques ou basés sur les GuestPoints, une vraie belle alternative donc autant sur le plan social qu'économique.
Lors de mon départ, mon hôte était dans un autre logement en bord de mer trouvé là aussi sur HomeExchange avec sa compagne (c'est l'avantage du système de GuestPoints), j'ai tout simplement laissé les 30€ pour le ménage et les clés sur la table vu que la porte se ferme automatiquement. Tout s'est bien passé et pour la première fois, j'ai pu profiter un peu de mon passage à Paris.
Bilan de nos premières expériences avec HomeExchange :
Voilà donc pour le déroulé de cette seconde expérience, qui s'est déroulée comme prévu sans mauvaises surprises, bien plus agréable que nos séjours habituels dans la capitale qui se résument à la visite d'un salon (Foire de Paris, Salon du Made in France) sur deux ou trois jours au pas de course et de dodos à l'hôtel avec un casque anti-bruits sur la tête.
Autant habituellement c'est assez fatiguant, mais très intéressant aussi sinon nous ne le ferions pas, et revient cher pour un petit site comme le nôtre qui ne se finance pas par la publicité et les données personnelles de ses lecteurs, autant là ça n'avait rien à voir.
C'est tout l'intérêt du concept d'HomeExchange et même si il n'est pas évident de se lancer, et de laisser aussi sa propre maison à des inconnus, le jeu en vaut clairement la chandelle. En prenant le temps d'échanger avec vos hôtes ou invités en amont des échanges, le risque d'une mauvaise expérience reste assez faible par rapport aux circuits de location classiques.
Néanmoins deux expériences ne suffisent pas encore à tirer des conclusions définitives, nous n'en sommes qu'au début des essais de ce système et devront encore faire d'autres échanges pour pouvoir vous donner un avis basé sur une expérience plus complète.
En tous cas après ces deux premières tentatives, vous l'aurez compris, nous sommes pleinement satisfaits de l'échange de maisons entre particuliers avec HomeExchange. Les deux premiers séjours se sont déroulés à la perfection, sans accrocs ni de mauvaises surprises et des échanges intéressants.
C'est bien plus sympa que les locations touristiques habituelles et permet aussi de découvrir des coins moins touristiques, de loger chez l'habitant plutôt que dans un logement non habité hors locations qui coûte une blinde aux périodes estivales.
Nous essaierons de faire notre prochain échange pendant les vacances d'été pour voir si c'est plus difficile à trouver en saison haute dans une destination touristique. Car rien n'empêche de proposer sa maison secondaire sur HomeExchange hors saison et de la louer en pleine saison via Airbnb ou des sites similaires, pour financer des travaux ou mettre du beurre dans les épinards.
photos de la Seine Musicale et du Musée National de la Céramique
Quelles économies peut on réaliser avec HomeExchange ?
Ce qui nous amène donc à l'aspect financier, car comme expliqué dans nos retours d'expérience, même en prenant nos deux séjours séparément c'est bien plus économique de choisir HomeExchange que des locations classiques.
En passant par HomeExchange et juste en utilisant les points offerts à l'inscription, le bonus parrainage et autres avantages, nous sommes partis deux fois sur quasiment deux semaines dans de beaux logements, mais aurions pu faire le choix de partir 3 semaines dans des habitations un peu moins confortables.
Nous avons payé pour ces deux voyages l'adhésion à HomeExchange pour un an, soit la somme de 160€ et des frais de ménage à chaque fois (30€ pour le premier et 30€ pour le second). Soit un coût total de 220€ pour 11 nuits, ce qui nous fait un coût de 20€ la nuitée !
Il nous semble qu'il n'est pas besoin de confirmer que vous ne trouverez pas moins cher ailleurs, même en camping collaboratif. Mais comparons tout de même avec ce que ça nous aurait coûté dans des locations classiques : en Airbnb sur la côte belge puis à l'hôtel en région parisienne.
En effet, à chaque fois que nous trouvions un logement sur HomeExchange, nous avons fait un comparatif en partant comme nous l'aurions fait avant, pas dans des palaces luxueux mais au meilleur rapport qualité/prix dans des logements de milieu de gamme.
Le premier séjour sur la côte Belge nous serait revenu à 420€ minimum, le second à Paris nous aurait coûté à 618€ à l'hôtel (pas beaucoup moins cher en Airbnb), soit tout de même plus de 1.000€ juste pour le logement (et le parking).
En passant par HomeExchange tout ça ne nous a coûté que 220€, on est donc sur du 75% moins cher et plus de 800€ économisés, en seulement deux séjours d'une semaine chacun. Mais nécessite par contre à plus long terme de laisser aussi son propre logement à d'autres voyageurs pour faire un roulement de points.
Notre logement étant en travaux jusqu'ici nous n'avons profité que des avantages et des points offerts à l'inscription, mais avons encore des points en stock grâce aux parrainages. Sur les prochains échanges nous laisserons notre maison à d'autres voyageurs, pour vous relater aussi cet aspect et récupérer des points. Car la décision est déjà prise, sauf grosse déconvenue sur nos prochains échanges nous renouvellerons l'abonnement à HomeExchange.
C'est sans doute compliqué de se lancer dans cette aventure, ça l'a été pour nous aussi d'ailleurs mais finalement une bonne idée qui permet de faire de belles économies, ou même de partir en vacances alors qu'on ne peut pas se le permettre autrement vu les prix exorbitants des locations saisonnières.
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